《传产》恐慌情绪消除回归理性 5月房市买气大增

admin 5个月前 (05-31) 快讯 57 0

各房仲统计自家5月成交业绩表现都不错,住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出,今年第一季表现不俗,4月因清明假期与工作天数较短,加上磐石舰等因素影响交易量,不过随着疫情控制住,希望捡便宜的买方也回归理性,5月随着疫情降温,低利与高成数发酵,成交积极上攻。

据台湾房屋集团统计内部成交行情,观察5月价量变化,新北量增18.1%居冠,以汐止、芦洲等蛋白区最热闹,总价800~1200万,显示自用族群的购屋计画仍持稳。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出,台湾疫情控制得宜,超过1个月都无本土病例,再加上房贷利率调降,银行亦纷纷对薪转户释出优惠利多,让本来就有购屋意愿的民众加速脚步,多少都有助攻之效。随6月生活防疫松绑,预期之前递延买气会在下半年逐渐发酵。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,国内防疫挺过第3个潜伏期,显示国内环境相对安全,疫情趋缓将逐步解禁,进入后疫情时代,民众终于能松口气,同时带动餐饮、零售买气回稳,也增加民众购屋信心。

谢志杰指出,5月房市在「加零」效应持续发酵下,民众恐慌情绪消除,看屋、出价意愿转趋积极,显示年后因疫情压抑且观望的买气回笼,而出价也回归理性,不像过去几个月因疫情冲击,让民众抱持着捡便宜的心态,开始出现变化,出价、付斡都转趋合理;而部分待售时间较长的屋主,售屋心态相对软化,让价意愿高,买卖双方价格认知逐步达成共识,推升5月房市表现。

《台北股市》外资5月大卖千亿 台股6月低点看10500季线

5月外资依然大卖超台股逾千亿元!展望6月行情,永丰金投顾分析,基于资金充沛,台股震荡回档有限,低点应在季线为止,约10500点附近。至于高点,由于短期反弹已大,5月多次尝试11000点均难站稳,加上美股急涨后蓄积压力,故高点看11200点。 永丰金投顾分析5月台股指数进展有限,主要是境外两大事件的冲击,一是美国紧缩华为禁令,凡使用美国技术与设备的厂商都需要获得核准才能与华为做生意,其二是中国人大罕见跳过香港立法局,要为香港制订港版国安法,补上基本法23条的漏洞。如果以新闻性而言,后者震撼大,但是对台股影响小;前者不但直接命中台积电(2330),

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