被一场疫情推到风口浪尖 任重道远的长租公寓何去何从

admin 1个月前 (09-27) 财经 58 2
肺炎疫情爆发以来,多家长租公寓出现了品牌危机,先是自如被吐槽续租涨价、然后是蛋壳公寓被爆出租客房东两头通吃,租客、房东和公寓运营商三方的矛盾逐渐激化。长租公寓是在年轻人住房需求猛烈的背景下诞生的一种商业模式,房尽其用、价格合理以及房间布置符合年轻人口味,看似美好的商业模式吸引到越来越多行业参与者。但是,随着业务的发展,行业的弊端也逐渐显现。此前就有长租公寓被爆出「甲醛房」、「偷拍门」,也有受人诟病的「租金贷」维权上热搜,但似乎这门生意经并没收到太大干扰,继续蓬勃发展。而在疫情下,长租公寓又再一次被推到了风口浪尖。有租客投诉,青客公寓一边收客户租金,另一边却拖欠房东租金,或者有租客强行被房东解约流落街头。而蛋壳公寓方面向业主寻求免租期,
董明珠也开始卖口罩了 一个KN95口罩仅售5.5元

格力也开始卖口罩了,3月9日,格力电器发布消息称,格力电器旗下医疗科技企业生产的口罩正式在网上开售。格力此次发售的口罩包括KN95防护级别一次性口罩和医用级别一次性口罩,所有口罩将在「董明珠的店」上线,不过要买到也并不容易,还需线上预约抢购。至于口罩的定价也十分公道了:KN95防护级别一次性使用口罩一盒275元,50只装,平均下来每只KN95口罩仅售5.5元;一次性医用口罩,一盒50只150元,平均每只3块钱。不过,每人限购一盒。上个月25日,格力方面发布消息称,格力口罩正在试产中,预计量产规模可达每日百万个。格力旗下的医疗科技公司于上个月才注册成立,注册资本2000万元,由珠海格力电器股

却对租客毫无优待,差价赚到饱却丝毫不体谅疫情期间租客的难处。如果说上述问题还只是考验了运营方的道德水平和契约精神高低,那么长租公寓脆弱的资金链问题则是涉及到企业留存的根本问题。在2017至2018年间,长租公寓经历了大发展,跑马圈地抢房源,大肆扩张提租金,长租公寓经历了前期的快速扩张,但在资本热情退却后,长租公寓行业进入洗牌期,弊端也开始显现,资金周转难、运营方跑路等现象时有发生,连一些头部房企万科、碧桂园等都也已暂缓了长租公寓的发展步伐。一场疫情将长租公寓打回原形,行业发展无序、缺乏保障的一面被暴露出来,虽然行业发展任重道远,但长远来看,早早暴露了问题所在也未必不是好事。
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