房贷、土建融逾放比升高 银行局紧盯

admin 8个月前 (03-04) 财经 61 0

金管会银行局统计,1月国银房贷及建筑融资新增逾放17亿元,房贷逾放比从去年底0.16%拉高到0.18%,算是23个月来首度逾放比较明显攀升,建筑融资逾放比亦从去年底的0.09%拉高到0.11%。银行局副局长黄光熙说:「会密切观察,仍要看未来几个月的发展」。

黄光熙强调,即便1月房贷及建筑融资逾放金额及逾放比升高,但与去年同期相比,无论是逾放金额或逾放比,都仍算偏低,且每年年底银行都会转销呆帐,年底的逾放比一般都会往下降,隔年1月新增逾放,逾放比就会提高,所以也可能是季节性因素。

据银行局统计,到今年1月国银房贷放款余额7兆4,067亿元,较去年底增加129亿元,同期间房贷逾放金额从120亿元增加到131亿元,单月增加11亿元,逾放比也从16%拉高到18%。

南山董事会 通过许妙静退休案

南山人寿董事会3日通过总经理许妙静退休案,确定23日生效,总经理由业务通路功能主管资深副总范文伟代理。至于先前已被金管会停职二年的南山人寿董事长杜英宗,3日再公告设质南山人寿股票4万4,744张,质权人即设质对象是润泰材董事长兼润泰新总经李志宏。 在转让4万张南山股票,并设质4万多张后,杜英宗累计已设质35.27万张股票,设质比逾95.2%。 杜英宗今年1月及2月共已转让4万张股票,分别给宋明峰、宋妍仪及宋慧玲三位自然人共1千万股,另外2千万股则是转给元新投资,元新负责人应是杜英宗堂妹、巨大集团董事长杜绣珍;2月1千万股是转给台新金控董事王自展

建筑融资方面,1月底放款余额2兆4,251亿元,比去年底增加155亿元,同期逾放金额由21亿元增加到27亿元,逾放比0.11%。

房贷逾放比在过去二年内曾经到0.26%,去年1月也有0.21%,建筑融资逾放比近二年最高是0.25%,去年1月也还有0.19%,所以黄光熙表示,即便今年1月房贷及建筑融资逾放比有微幅提高,但仍比过去的比率都低,银行局会密切观察,就看未来几个月逾放比是否还在持续攀高。

另外即是国银房贷放款仍是持续增加,若以今年1月来看,比去年1月底增加了4,258亿元,年成长幅度达6.1%;建筑融资今年1月比去年同期增加了2,642亿元,成长幅度达12.2%。

由于国人一般不会轻易让房贷成为逾放,让房子被拍卖,但投资客手上房产过多时,无法即时转手,经济不佳,又负担不起房贷时,就可能出现大量逾放,会成为经济转差的前期指标之一。

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