上市营建股「股王」华固建设近几年获利大丰收，今年最大功臣是北市大直「国票金控大楼」，总销近80亿元近日销售一空，实价登录揭露一楼店面换算每坪单价达150万元，直逼豪宅身价，可望再创区域新高价。

最新完工落成的「国票金控大楼」，华固分回金额近80亿元，15日最新揭露一楼店面二户以总价近3.5亿成交，交易日期为6月和7月，每坪实价150万元直逼豪宅价， 据侧面了解，买家为从事艺术产业的知名李姓大户家族，颇受艺文界瞩目，未来可能会作为大型艺术中心之用。

华固总经理洪嘉升表示，「国票金控大楼」原本为「亚太置地」办公大楼，后来国票金买下部分楼层后，全栋改名为「国票金控大楼」，华固分回总销金额约80亿元，最近已全部销售一空，其中一楼店面有6个单位，目前也全数完销。洪嘉升透露，目前一楼店面成交价最高约160万元，还未对外揭露实价资讯；华固建设副总刘若梅表示，「国票金控大楼」自4月开始入帐迄今已近尾声，目标在9月底前全数认列。受惠「国票金控大楼」第二季开始交屋，上半年也缴出亮眼成绩单，税后纯益达17.8亿元，EPS达6.48元。

而随着华固满手现金，今年也大举猎地补库存，15日砸下近10亿买下新北市泰山1,126坪土地，平均每坪价格88万元。洪嘉升表示，这块地位于近年房市热区温仔圳，这也是华固首度挥军泰山区。刘若梅指出，华固近年开始转向新北市拥有交通优势、远景的区域，泰山这块土地拥有双捷运，包括机场捷运泰山站及中和新芦线的辅大站，应可创造不错的销售成绩。

台积带旺房市 科学园区强涨

全台六大科学园区周边房价变化 「护国神山」台积电不仅带动台股突破历史新高，台积电设厂同样带旺周边房市。台湾房屋针对全台六个主要科学园区周边房市调查，台积电设厂的三个科学园区－竹科、中科和竹科竹南园区，近三年房价都有明显涨幅，其中，以邻近竹科的关埔重划区房价最威，涨幅达6.2％；其次为中科水掘头商圈涨幅4.7％，头份尚顺商圈涨幅4.1％排第三。 全台六大科学园区中，除了内科周边下跌，南科台南园区持平外，其余包括竹科新竹园区、竹科竹南园区、中科台中园区、南科高雄园区，周边商圈房价近三年都有明显涨幅。 台湾房屋趋势中心经理江怡慧表示，台积电每