旺House》 大直水岸宅又成交 这案价格创社区新高

admin 3个月前 (08-23) 快讯 47 0
旺House》 大直水岸宅又成交 这案价格创社区新高 第1张 大直豪宅「忠泰风格」实价登录出现高价成交。(图/翻摄自Google街景)

大直水岸豪宅市场再添话题,内政部公布实价揭露资讯中,达标台北市豪宅课税门槛大直豪宅「忠泰风格」,在今年2月交易1笔11楼物件,总价8900万成交,总坪数为82.9坪,扣除车位每坪单价130.67万,创下社区近两年新高。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出,该社区屋龄12年,外观独特,走绿地、河岸景观宅,纯居住氛围浓厚,整栋大楼多达123户,揭露资讯虽只有一户破亿元,其余总价多在8、9000万,但单价均一站稳118万以上,近年身价也都保持120~130万,价格一致性可说是相当具水准的社区大楼,也可说因为被未破亿元而长期被市场忽略的高价、身价抗跌的高价社区。

不过,陈炳辰也说,大直水岸豪宅近年声量不及大安森林公园周边、信义计画区等新豪宅区,虽然释出率也不高,但今年以来的单价均未达200万,即使是在地第一豪宅「西华富邦」离达标也有段距离,仍可看出大直水岸市场冷气团,不见高价买盘愿意接手,加上过去当地常被论及之距离松山机场近的台商话题,如今看来不再具备效益,若非社区本身就有抗跌特色,已无法再单纯因大直水岸宅而让房价雨露均霑。

(中时新闻网)

美团Q2净利逾人民币22亿元 大增152%

中国外卖综合平台美团点评于21日港股盘后公布第二季财报显示,报告期内营收年增8.9%至人民币247.2亿元,优于市场预期的233.86亿元,净利为22.1亿元,年增152.4%。 美团21日股价率先反映,收涨4.52%至245.2港元,7月以来股价累计大涨42.64%。 新浪财经报导,财报显示,第二季,美团餐饮外卖业务交易金额年增16.9%至1,088亿元,餐饮外卖日均交易笔数年增6.9%至2,450万笔,每笔餐饮外卖业务订单的平均价值年增9.4%。美团第二季到店、饭店及旅游业务营收为45.4亿元,年增13.4%。 财报指出,尽管新冠肺炎疫情继续影响美团包括餐饮、饭店及其他本地服务等商

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