www.px111.net:房市亮点-台中房市 精华区大基地建案 买气旺

admin 3个月前 (07-19) 社会 48 0
「精锐Garden One」基地面积2,000坪,庭园广达1,500坪。图/曾丽芳 今年完工的「双橡园1617」,是台中七期唯一预售即完销的豪宅案。图/曾丽芳 「富邦天空树」基地面积2,755坪,私人庭园广达2,000坪。图/曾丽芳 台中市大基地开发案的基地面积与户数比一览

台中土地价钱屡创天价,豪宅建案如「精锐Garden One」、「双橡园1617」、「富邦天空树」等,因户数少却拥有大基地,「含金量」大增备受高端买家青睐。其中,位在公益生活圈的「精锐Garden One」,近期已购客加购比率高达一半以上,关键在于精髓地段与大基地的双乘效应!

凭据内政部实价登录网,今年的土地成交纪录揭破至5月份,南屯区土地成交均价已大涨三成。凭据土地开发业者剖析指出,建商评估土地是从地价与容积率合并考量,如七期新市政中心最高容积达650%,虽然土地价钱动辄每坪跨越200万元,但土地成本算下来约在30万至50万元。

反观单元二重划区,土地最高容积约170%,以每坪售价90万元换算,土地成本达50万元以上。随着地价走扬,不少置产族入手低密度开发区的大基地建案,感受买到对照「着实」的价钱,且土地持分面积大、预期增涨空间高。

精锐建设行销协理高鸿麟说,位在公益路生活圈的2,000坪大基地难能可贵,可说盖一块少一块,加上「精锐Garden One」差异化的产物规画,例如全球自然风潮的垂直绿化、1,500坪的私人森林湖泊,都是让客户买单的重要关键;后疫时期,「精锐Garden One」来客量明显增加,已购客再回来加购二、三户者还不少。

而七期大基地豪宅案「双橡园1617」,是七期唯一拥有千坪私人花园的建案,也是七期唯一预售即完销的豪宅案。双橡园开发在广漠基地的条件下,计划出业界少有的「大车道单进单出」设计,让豪宅住户驾车出入时,享有平安无虑、畅行驾驭的尊荣感。

此外,双橡园首创的「豪宅3.0服务」,集结了顶级豪宅和顶尖饭馆的优点,包罗自建物业、一日六餐、顶级餐饮团队、顶级桌宴、礼宾接驳、专属流动谋划等顶级私宅服务,大获中部高端客层的喜好。

位于国美馆特区的富邦「天空树」,最让北部、中部高端客层青睐的是,在人文荟萃的西区精髓市中心,能有广达2,000坪的私人森林,且专属72户住户所有。富邦「天空树」基地面积约2,755坪,产物计划175至250坪,买家不乏以珍藏有数艺术宅的企业绅士。

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